首页 > 贵阳代孕 > 正文

纯好奇想请教有能力负担数千万房价的人!!

贵阳代孕 5个月前 (05-06) 0 747

最近想买台北县市捷运附近的新成屋

可是有点被超高房价吓到了

只要是地点好而且坪数超过60坪以上的新房子

往往都要超过2-3千万

我跟先生年龄约30岁,有一个宝宝

家中年度可支配所得约有200万(扣掉固定开支后)

自备款约有600万

本来以为自己经济条件还不错

没想到看完房子后

发现自己喜欢的房子还是买不下手

因为怕买下去后沉重的房贷会负担不起

但是看到房价一直节节高涨

动不动都是好几千万的豪宅

而且媒体还报导都销售的很好

所以不禁好奇

想请问能买的起动辄数千万房子的人

你们都是什么职业呢?

都是怎么理财的呢?

可以分享一下吗??

非常令人羡慕呢

贵州代孕服务,淮安代孕价格

秦皇岛代孕供卵价格


相关问题

你是访客,请填写下个人信息吧

暂时还没有回答,开始 写第一个答案吧
很穷的人 很穷的人

版妈是说一年扣到支出的费用之后,有多余的200万可存吗??

这是多少家庭所羡慕的呀???

最近我和先生因为孩子大了,空间愈来愈小

也很想换大一点的房子

看屋呢只有愈看愈难过,愈看愈纳闷

心中有愈来愈多的疑问

我们看喜欢的房价都要1千出头万

但是我们是单薪家庭,年收入126万左右(还没扣掉支出)

有二个孩子要养和目前的房贷

生活也不奢侈,算省的了

每个月付掉该付的都所剩无几了

根本不可能存钱

房子是愈看愈伤心

觉得自己根本就是穷人

和版妈一样真的很想问问

那些住大楼捷运站附近的人,你们的家庭年收入都多少呀??

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
我也在背房贷 我也在背房贷

可能你们都太客气了

其实虽然说房价高

很多都是开来让你杀价的

越高价的房子

价差越多

而且现在的利率很低

你门可以自付600

既然都有200万的支配金

每年也可以偿还本金

应该不会有太大的负担的

我只能说

如果永远要看

就会永远买不起了

当初我们也是很大胆的背负了房贷

现在生活也不至于很惨呀!

反而觉得当初如果不买下来

钱也一样不知道哪里去了

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
跟楼上状况差不多 跟楼上状况差不多

楼上 很穷的人 担心还可以120万以上

我们是双薪做的要死要活才有140万左右

不敢逛百货公司、不敢买新衣服、娱乐尽量花费低、吃的很省、逛超市尽量买特价品

房价越看越无力

也想换屋

但喜欢的地点遥不可及

我知道有些人是在房价低点进场的(9192年左右),那时北县板桥捷运站旁的大楼一坪也不超过20万,现在都喊到30几万(已是中古屋),更不用说新屋、预售屋了

如果可以等,就再等几年,房价下来点再进场买

现在需要的是时间

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
本来也想买捷运站旁房子的人 本来也想买捷运站旁房子的人

我们家单薪,老公年收入250万左右,

之前也一直在看台北县捷运站附近的房子,看了一年多左右,

原本还能负担的房价在一年多内节节升高,最后是买不起啦

钱还不是最主要的问题,其实捷运附近的房子因为地点好,

房子不论是外观、建材、格局、配备都不太好(豪宅另当别论),

花30几万一坪买一间不怎么样的房子,实在是买不下去,

一坪开价35万的房子,也只配"豪X牌"的瓦斯炉,真是昏倒

最后我们买生活机能方便,旁边有公车站,10分钟可到捷运站的房子,

其实也没甚么不方便的!建材好、住起来舒适,最重要CoCo也少很多。

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
很穷的人 很穷的人

"跟楼上差不多"的妈妈

我们和妳们一样

去百货公司也是纯逛逛

想吃好一点的也只是小火锅、平价义大利麵这类的而已

玩也都是找可以让孩子有空地跑不收门票的地方

最近我们也有去板桥捷运地区附近看房

新埔站出口的新巨蛋已经喊到42万了

连捷运站旁公寓都已经要22万了

唉真的只能叹气了

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
sunnyshe sunnyshe

搬来台中住八

台中的房子很便宜喔

生活机能也不错呢

有些别墅几百万就有了喔!

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
跟楼上状况差不多 跟楼上状况差不多

不好意思,再多言

TO:很穷的人

我最近有点受不了自己已变的太穷酸了

到百货公司除了吃东西外,不敢买其他的东西--[会有罪恶感]

更正一下之前发言:担心还有120万以上-->单薪还有120万以上

新埔捷运站附近生活机能我只觉得还好

江子翠站附近我倒觉得不错

楼楼上妈妈的观点不错

其实正捷运、捷运共构的大楼没有比较好、生活机能也较差

(市场、学校、公园不会就在旁边)

捷运10分中可到的距离是不错的

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
本来也想买捷运站旁房子的人 本来也想买捷运站旁房子的人

像电脑机壳的新巨蛋已经喊到一坪42万?

谁买呀?投资客吧?那么多住户,套房也多,

以后出入份子肯定複杂,台湾真是疯了疯了

TO:楼上妈妈

我当时就是看江子翠的房子,那裏是生活机能方便,

其实盖的房子都不太好,风又很大,所以就此打消念头!

(原作者于 2007-03-29 10:07:55 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
很穷的人 很穷的人

TO:跟楼上状况差不多

虽然我们家是单薪,我在家带小孩也是省了保姆费和上班的置装费和交通费

我们应该说是顾忌太多了又是单薪,不敢横下心买房子

最近我也和老公说,不一定要买在捷运旁

走路15分钟内的也都ok

生活环境也比车水马笼的捷运站好

我们大家都要努力喔!!

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
Cindy616 Cindy616

我觉得房价现在真的太高了,有些离谱

也想再看看过2年再买

但又担心房价会不会越涨越高

唉很挣扎阿

还是好奇,怎么有那么多富有的人

豪宅推案都卖的吓吓叫

我觉得M型社会是越来越明显了

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
很穷的人 很穷的人

没错!那栋外型奇特的新巨蛋已经42万了

买套房的还规定不能买车位喔!

现在这个小窝还是继续住好了

这样的房价真的是买不起

我们二年前也曾看过江子翠旁的大楼

捷运30秒

当时是一坪24万,那时候很心动

我记得权状是34坪,室内2333坪

隔三房,每个房间真的都很小

最后也是因为房子的柱子都很大条

要装潢也不容易,所以放弃

二年后的现在当然涨的很夸张啦!

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
☆↖哥俩好↗☆ ☆↖哥俩好↗☆

没错,现在房价涨得不像话

尤其是台北市,实在是太夸张了

现在贫富越来越不均了

其实版妈的自备款够

不一定要选北市的房子啊!!

像北县新店、板桥也是不错的选择

我就是在92年房价最低时买的房子

买在新店七张捷运站旁,

公寓房子,中古屋,不加前后阳台约27-28坪左右

那时买400万(真的是赚到了)

后来家乐福盖了起来,房子一直涨

据说两、三年后会有一个shopping mall盖起来

还会有影城呢!

(在家乐福对面的大空地,以前裕隆厂)

那时房价又会再涨啰!

我家老公一直吵要卖掉

(现在一坪约22-25万,我们可卖到700万左右)

吵要卖掉又不知去哪买房子

而且最近我们家同一条街上(街尾)

有人买地盖了新房子(约10层左右吧,没看得很清楚)

要卖~~一坪喊到近40万了

真是吓死人了~~

(原作者于 2007-03-29 10:24:34 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
无忧 无忧

我周遭的人,近期有在买数千万以上房子的,多是在先前便已拥有资产与资金,有的是早期自己赚的,有的是嫁妆,有的是先生家公司营运与获利平均,再购置新屋,大家的前提都是不贷款

至于我有些同学,是一般上班族,买屋对她们而言似乎是很大的压力,因为怕揹贷款,;她们也常常去看房子,但鲜少看千万以上的

之前有做房屋销售的朋友找我当投资客,是先预认一些新建案里条件较优的预售屋,让他做业绩,而他相对也将他的底价给我,等他们建案卖光后,我再出售手里的物件,而且只需负担订金与头款之类的我没参与后来证明,该地房价之后每坪涨10万,一户50坪,十户500坪,只需付出几百万,半年后获利5000万

这就是投资客获利迷人的所在,也是炒起房价的旁客

但间接的让许多真正想买屋的人成本被迫提高

这是赚钱的方式之一,当投资客,买下有潜值的房屋,一段时间后出手,这几年我听到很多本钱不多的小朋友们,在此获利不少

但风险考量亦不可轻忽喔,这就是保守的我迟迟不敢参与的因素

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
MOMO MOMO

不用买捷运旁吧只要有公车站就ok了啦

捷运旁通常太吵杂空气又差重点是贵死人了啦

最近盖了一拖拉库的房子喔粉多是才快盖好都没卖出去的喔

像三重重阳桥下一经过吓才几个月没看到

竟然盖了数十幢高楼大厦都还没完工或刚完工

从三信路一直到重阳桥下真的我数一数

大概有数千户之多搞不好不止喔卖屋的人说是重划区啦

不买房子但没事跑去看房子房价约在2025万之间吧

觉得粉贵呢因为新房子的公设平均在30%左右

就是坪数打七折才是你可住的空间

他们都卖台北客的因为台北客觉得房子便宜

不过我们在地人觉得就贵

他们主打学区河岸景观(在地人没人要住河堤边风大喔)

不过房子真的盖的超漂亮的想买房的人可以去看看

建议先不要买房子总觉得台北房价没涨的空间了

可以多看看看到真的合意适合自己的才买

我是90年底买房子的也算是买到低点吧

现在看看那些房子觉得好在没买到高点的房子

最近我家这条街开了3家仲介公司房子真的涨太多

真的大家都那么有钱可以买几千万的房子吗?

像我都是未雨绸缪粉神经质的可是存十多年钱才买房子的

假设双薪族少了一个人赚钱或单薪族突然没收入了怎么办呢

没充裕的经济,觉得不要冒然买个房子来压自己

压力会粉大喔看屋就是要当澳客多看几十家

像我在八十几年房子最贵时去看当时粉穷只买得起小套房

看了数十间房子,后决定不买结果九十年底又开始看房子

就粉好运买到四房的低公设黄金地段的大楼也缴清了

买房子要看运气重点是不要急喔

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
rachel rachel

是啊。

看了这么久,还是不愿每天吃泡面,把自己绑死在"有自己的房子"上。

我也想知道,为啥大家都买的起?是比较敢?还是有钱的人真的很多。

没想到收入高的人都有这些烦恼。

我真的是白目的家庭主妇。

还是去找工作好了。

才有可能脱离婆的範围,全依自己喜好装潢房子。

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
孟乔 孟乔

有钱人很多耶

以前说是百万豪宅,后来是千万豪宅

如今,不是上亿的还真是称不上是豪宅

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
跟楼上状况差不多 跟楼上状况差不多

我们家虽然是双薪140万以上

但两个小孩,一个在保母家、一个读双语幼稚园,还有现在的房贷

负担很大

如果未来几年内我可以换屋成功

我还是会选在捷运走路可到的地方

因为我上班在台北市每天光靠捷运舟车劳顿已很累

不敢想像再回到挤公车三转四转的生活了

府中站、亚东医院站附近生活机能还不错,只是来北市远了一点

埔墘区生活机能不错,到捷运江子翠或龙山寺都要搭公车

江子翠公园多、街道整齐,生活机能不错,但房价太吓人

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
Emily Emily

其实我对这个问题真的很好奇

台北一般家庭想住的的新屋几乎都在一仟多万以上

而且一仟出头的新屋扣除公设绝对不是大房子

自备款一成后负担仟万

以目前利率来算起码每月缴付贷款快6万是基本的

另外还要付大楼管理费

付完房屋相关款项总得吃饭过活存钱应急

如果要买中古屋大屋

虽然较便宜但自备款要多两成左右

版妈看的超过60坪以上的新房子

如果能在2千万上下

建议就买下去吧

以版妈家的可支配所得及自备资金而言

贷款1500万约8万多一些的房贷加上管理费约共10万元

而且版妈夫妻也很年轻

薪水一定会逐步增加

只要每年有存一些钱就可以再提前还款一些

前几年会比较辛苦可是几年后就会轻鬆了

现在房价相对的确高档

但如果不要等的话也是可以买房子的

我好奇的是

台北市的新屋1-3仟万的新屋那么多

销售率还很好

一两仟万的房子只是一般家庭住的称不上豪宅

难道大家的家庭所得都超过200万吗?

真是非常的纳闷

另投资客这几年在交通便利的北桃县市真的大发利市

身边已有眼光精準的朋友身价上亿了

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
三只小狮子的妈咪 三只小狮子的妈咪

我觉得还没买房子的人,也不要急呀。

最近这两三年来,房市是过度热络了,不要买在高点喔

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
也买不起房子的人 也买不起房子的人

江子翠地段不优的房子

起跳就要上千万

当初公婆说房价太便宜了

赶快买

可是我跟老公刚结婚很穷

想存点钱再买

没想到存钱的速度比不上房价涨的速度

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
海小蕾 海小蕾

以前千万可以买到豪宅,现在千万只能买到住宅

最近小孩出生了,我跟先生又开始考虑换屋的事情,

不过现在是卖房子的好时机,却不是买房子的好时机,

建议版妈再等个两年吧,

现在大家抢盖,两年后余屋一定有很多

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
羡慕 羡慕

【此则发言因违反讨论区规则或其他原因,已被删除】

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
云云妈咪 云云妈咪

我有亲戚近期买了台中七期5千万别墅

职业是"商"

让我发现

我们这种领死薪水的,一辈子都不可能买的起的!!

另外补充

人家家里装潢就花了近千万全家窗帘就是我家一台车的钱

马的@@(恕我讲髒话)

贫富真不均

(原作者于 2007-03-29 11:21:43 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
有钱人也会大起大落 有钱人也会大起大落

可以来台中住呀

台中中科工作机会很多呢而且需求持续大幅上升

附近的房子(不要找大马路边)独栋的旧屋也不会太贵

像我们家独栋社区型地坪275坪屋龄5年中庭很大很漂亮屋价成交价才约9百万元呢

生活机能也很好:黄昏市场大卖场百货公司棒打场高尔夫球场室内游泳池圆形剧场国家音乐厅预定地都在附近停车也很方便

而且交通相当便利:一高二高中彰都5分钟就到高铁台中机场也很近

更现在亚洲首富有意来台中旧机场所在投资超级大型的经贸园区离中科也不远呢

想要住百坪以上大下豪宅的在新光三越和国家音乐厅预定地旁1千多万元就有啰

大家真的可以考虑看看哟

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
香草 香草

所以不禁好奇

想请问能买的起动辄数千万房子的人 ---93年春天以2600万购入20年屋龄独栋透天

你们都是什么职业呢? ---------------公司老闆

都是怎么理财的呢? -----------------野心大加上运气好

可以分享一下吗?? ------------------分享如下

非常令人羡慕呢 ------------------没什么好羡慕的

=========================================

通常大家只看到有钱人光鲜亮丽的外表

他们背后辛苦的一面跟所需的抗压力不是一般上班族可以想像的

运气好就赚大钱买楼买车

运气差就到处找钱每天跑三点半,那压力真的会让人想跳楼

房子现在市值至少4000万,但是被查封

两台双B被银行收回去

所以没什么好羡慕的

经过大风大浪,觉得还是脚踏实地当上班族最好

平淡知足的日子最快乐

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
Cindy616 Cindy616

有些地段真的是被硬炒的

例:我哥 台北市捷运站附近 30坪 24年老大楼 光空房1100多万

我 台中市区 60几坪 全新透天 光空房700多万

唉台北真不是穷中人住的地方

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
妤的妈咪 妤的妈咪

我也觉得台中或高雄的房价的确是合理许多

只可惜我跟先生的工作都在台北

爸妈也都在台北

所以还是努力赚钱比较实际啰!!

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
月光 月光

没那么贵吧?!

可能你找的都是豪宅

你可以考虑西门站这附近的啊

很多人觉得万华很乱,

其实不会

交通又方便

有兴趣可以来这附近找找看,

最近这里有蛮多的新成屋,

60坪大概1800左右吧?!

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
云云妈咪 云云妈咪

北投这边,40坪扣公设只剩30几坪

居然要1500万,(还没车位,车位另外加)

而且这间还是点比较不好,所以比较便宜的

另外一间,点比较好的,ㄑ我去看的时候,只剩下一间10坪小套房是怎样

而且一坪最少要40万!!(我们去看比较好的那间,见鬼啦,业务连出来都没出来,直接说卖光了,只剩下一间小套房,而且一坪要40万喔)

哀不过那间我真的很喜欢,不过太贵了

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
美琪小公主 美琪小公主

台中真的不错气候也很好呢

中科的工作机会又多现在正在起步可以赶快来卡位喔

之前我听说美国康宁中科厂的作业员月薪4万元呢

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
Ellen Ellen

好可怕的房价

相比之下

高雄的房价真的和蔼可亲多了

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
kiki kiki

我的房子买在信义计画区,当初买的时候2000万,我和老公年收入加起来约400万(我和老公收入都很好,但是相对的,所得税也要缴不少)

头款付了750万(公婆+娘家),自己的钱用在装潢(含家具约200万)

贷款1250万,每月房贷本金+利息要6万多

形同我的一份薪水缴房贷,老公的薪水做为支出

由于我选择抵利型房贷

所以拜託婆家和娘家放钱在我的户头抵利,因此减省不少利息

有了房贷后,一有余钱就去还本金,3年多下来,贷款剩下450万

买房子隔年我有了宝宝,第二年我请育婴假,目前仍然未上班

靠老公一个人的薪水过日子

好在老公高薪,房贷又在前几年的打拼下清偿不少

以致于目前每月房贷2万多,抵完利后只要2万出头

对我们来说不是很大的负担

供版妈参考

也希望大家都有自己的小窝

ps其实我觉得我是因为小孩还没唸书,目前没有教育费支出,所以可专心还房贷

版妈如果现在买不下手,等到小孩大了,可能更难出手喔

(原作者于 2007-03-29 15:53:42 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
跟楼上状况差不多 跟楼上状况差不多

其实版妈和回文者已经都是人家所羡慕的高薪了

但已经是高薪者还会觉得房子买不动,就可以知道台北市房价有多么多么的不合理,真的很羡慕呢!到底新闻媒体报导的销售很好,都是什么样工作的人再买阿?我也好想知道是怎么办到的?

其实版妈,你们每年可支配的钱是两百万,

就很想要问你们是做什么执业和怎么理财的呢?

好羡慕哩!要不要先来分享一下?

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
Cindy616 Cindy616

经商、科技人、家有恆产?!

看这话题有一好处

就是知道自己实在差太多

就会乖乖继续的安分做事

不再妄想啰

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
reed reed

其实我现在是住在娘家的房子

只是觉得空间不够想自己买大间的

我本来也想说要不要就下定决心去买心目中理想的房子

但一想到要因此负担一个月6-7万的房贷

其实心中还是有点恐惧

因为深怕哪天突然有意外负担不起怎么办

就算一直有能力,还是怕因此影响生活品质(害怕不能随心所欲的安排生活)

所以觉得买房子除了要有钱外

似乎也是要有决心的

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
跟楼上状况差不多 跟楼上状况差不多

终于明白为什么我一直没办法买房子了,原来高收入的人真的比我想像还多,

再高的房价还是很多人买,台湾人的每年平均国民所得真的只有一万多美金吗??

即使我们家双薪每月也有10万,但我们连台北县都买不起了,更别肖想台北市了..

可怜啊...

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
丘比 丘比

首购族最怕 眼高手低

喜欢的是不错地点、高坪数、新屋,然后高成数贷款(好房子新房子人人爱住)

可是实际情况是负担不起

最后断头拍卖

真的要衡量自身情况

以不影响生活品质来考量比较好唷

房子一买下去就是20年

可能是一个人一辈子最重要的决定

(虽然我觉得一个人一被子最重要的决定是结婚)

不能只靠冲动

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
小语妈 小语妈

我家连台北县都搬不进去了,更不必说台北市

都是我老公,那时死都不要台北县,现在连厕所都买不起

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论
枫迷妈咪 枫迷妈咪

有些地段真的是被硬炒的

******************

同意+1

看看台湾现在萧条的景气

房地产凭什么动辄上千万

都是业者炒作的呀

不过

台北超过60坪的房子

上千万倒是很正常的

版主可能要降低标準

找坪数小点的房子

赞同 0 0 发布于 5个月前 (05-06) 评论